关于在越南购买公寓的外国人的规定

依照  现行  国家  法律  规定  给予     越南     出生     工作      外国人    不动产   所有权:

♦   每个公寓项目只能准许出售给外国人客户不超过项目中的30%总产品

♦   想要购买公寓的外国人需要准备以下文件:护照,签证仍然有效

♦   给予外国人的公寓所有权时效为五十年          

♦   购买公寓,签订买卖合同,收取与移交能比照越南客户一样实现

♦   外国人持有公寓所有权可以转让公寓给外国人和越南人

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当转让公寓的时候根据每个对象,剩余所有权,时间会有所不同:

♦   如果外国拥有公寓者转让给     外国人,则所有权期限计算为公寓所有者目前拥有的剩余时间

♦   如果外国拥有公寓者转让给越南人,则所有权期限转换为长期所有权也称为永久所有权

♦   50年期满后,允许外国客户继续延续50年。续订总时间和所有权不超过100年。

外国客户在越南 购买公寓优待:

♦   为越南的工作或生活签证奠定基础

♦   外国客户无需在平阳注册临时居住或证明其租约

♦   更便于在越南开展业务或续签证卡,登记法律文件

♦   在东道国利用现金流量以极具吸引力的汇率差异为投资进入越南市场时,投资渠道非  常有效。预计从20% –  40%/年增加

♦   公寓租赁投资(短期或长期)的形式受到高度赞赏,年率为10%-20%。

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